Casi studio / Web app · Mini App Telegram
Ciò che sparisce sotto l’intonaco resta nel passaporto della casa.
Hometr («Хоуметр») è una nuova piattaforma russa per la ristrutturazione degli appartamenti. Il cliente aveva bisogno di una cosa precisa: che cavi e tubi venissero fotografati con la loro posizione prima di sparire sotto l’intonaco. Da quelle foto nasce il passaporto digitale dell’appartamento, che resta al proprietario. Abbiamo costruito il sito, l’API e una Mini App Telegram che funziona anche in cantiere senza campo — dal 2 al 16 settembre 2026.
Il problema
Dopo l’intonaco, nessuno sa più dove passano i cavi.
In una ristrutturazione i lavori più importanti sono quelli che poi non si vedono: impianto elettrico e tubature spariscono sotto l’intonaco e le piastrelle. Da quel momento la loro posizione vive nella memoria della squadra — finché la squadra se ne ricorda.
Quell’informazione serve a tre persone, per ragioni diverse: al proprietario, che un giorno dovrà forare una parete; al capocantiere o all’artigiano, che deve poter dimostrare di aver lavorato bene; a chi compra un appartamento di seconda mano e vuole sapere cosa c’è dietro i muri.
La nostra risposta
Una foto per ogni superficie, prima che si chiuda.
Il cliente voleva uno strumento che trasformasse quella memoria in un documento. Abbiamo costruito una piattaforma in cui i lavori nascosti si fotografano con la loro posizione sulla parete, fase dopo fase. Da quelle foto nasce il passaporto digitale dell’appartamento, che appartiene al proprietario — non alla ditta. L’interfaccia è in russo; le squadre di ristrutturazione, per ora, lavorano solo a Krasnodar e Goryachy Klyuch.
In cantiere · Mini App Telegram
Quattro angoli sulla foto, e la parete diventa una mappa in millimetri.
In cantiere si lavora con il telefono in mano, quindi il lavoro di ogni giorno passa da una Mini App Telegram (m.hometr.ru): si apre dentro la chat, senza installare nulla. Chi lavora fotografa la parete aperta e segna sulla foto i suoi quattro angoli; il sistema raddrizza la prospettiva — un calcolo che si chiama omografia — e converte le posizioni in millimetri. Non ci siamo fidati dell’occhio: un test automatico pretende che l’errore resti entro il 2% della dimensione della parete, anche con ±0,5 px di rumore sul punto toccato.
Nello screenshot, la scheda «Strumenti»: la verifica di un appartamento prima di comprarlo, cioè il prezzo dell’annuncio più i probabili costi di ristrutturazione. In basso, tutte e quattro le schede: «La mia ristrutturazione», «Strumenti», «Diario», «Persone».
Sul sito · strumenti gratuiti
Un preventivo caricato, le righe sospette in evidenza.
Non tutti hanno già un cantiere aperto: a volte c’è solo il preventivo di una ditta e un dubbio. Per quel momento il sito offre una verifica gratuita. Si carica il preventivo — XLSX, CSV o un PDF con testo selezionabile — e ogni riga viene confrontata con un catalogo di 97 voci di lavoro in 6 gruppi. Il confronto è «fuzzy», cioè riconosce la stessa lavorazione anche se è scritta in un altro modo; poi un insieme di regole segnala le righe sospette.
Cosa cerca la verifica: voci doppie, quantità gonfiate, prezzi fuori dal riferimento, lavori dimenticati ed errori di calcolo. E un’avvertenza onesta, sulla pagina stessa: la verifica automatica non sostituisce il sopralluogo di uno specialista.
Tre strumenti gratuiti sul sito:
Formati accettati
Il passaporto · privacy dal progetto
Il passaporto è del proprietario. L’indirizzo non esce mai.
Il passaporto digitale non resta nel cassetto della ditta: è del proprietario, che può condividerlo con un link pubblico — per esempio con chi sta per comprare l’appartamento. Quel link (/p/…) non mostra mai l’indirizzo e si può revocare. Quando servono i documenti, c’è il verbale dei lavori nascosti in PDF e l’export ZIP dell’intero oggetto.
Le foto dell’interno di una casa, legate a un indirizzo, sono dati delicati. Per questo la privacy l’abbiamo messa nel progetto, non aggiunta alla fine.
Come è fatto
Tre porte d’ingresso, un solo motore.
Per chi lo usa, Hometr è tre cose: il sito, la Mini App dentro Telegram e il bot che risponde in chat. Dietro c’è un solo motore, un’API in Python su cui si appoggiano tutte e tre: le regole — come la fase che non si chiude senza foto — stanno in un posto solo. Tutto gira in container Docker, e nel codice ci sono oltre 2.000 test automatici. È lo stesso impianto che proponiamo per una web app su misura.
Il risultato
Una piattaforma nuova, con le prove al posto delle promesse.
di sviluppo, dal 2 al 16 settembre 2026: sito, API e Mini App
di lavoro in 6 gruppi: il catalogo con cui la verifica gratuita confronta un preventivo
l’errore ammesso dal test automatico sulla mappa della parete, con ±0,5 px di rumore sul tocco
REALIZZATO DA STUDIO REMARKA PER IL CLIENTE — VERIFICABILE SU hometr.ru
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